Оставьте свои контакты
Наш сотрудник свяжется с вами в течение часа
Мы не храним персональные данные
Консалтинг по управлению недвижимостью
Располагая огромным накопленным опытом и знаниями, ООО Галеон предоставляет своим Клиентам широкий спектр консалтинговых услуг аутсорс в области эксплуатации объектов недвижимости.
Эксплуатационный консалтинг
Технические аудиты:
Организация безопасных условий труда:
Проведение экологического аудита:
Технические аудиты:
- Аудит проектных решений на основе анализа проектной и рабочей документации;
- Аудит инженерных систем и конструктивных элементов объекта с целью выявления отклонений от проектных решений;
- Определение эффективности состава инженерного оборудования;
- Определение рисков при эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов;
- Анализ текущего технического состояния инженерного оборудования;
- Выдача рекомендаций по повышению уровня технического состояния;
- Аудит существующей системы технического обслуживания инженерных систем объекта;
- Разработка концепции технической эксплуатации объекта (в т.ч. графики ППР, штатные расписания, бюджеты);
- Энергоаудит и разработка рекомендаций по ресурсосбережению.
- Разработка технических заданий;
- Разработка концептуальных моделей и проработка предпроектных решений;
- Проектирование зданий, сооружений, инженерных систем;
- Выдача предложений по повышению энергоэффективности объекта;
- Анализ сметной документации;
- Сверка фактически выполненных объемов, анализ КС-2, КС-3;
- Определение соответствия монтажных работ рабочей документации;
- Составление дефектных ведомостей;
- Контроль устранения дефектов;
- Участие в проведении приемо-сдаточных измерений и испытаний;
- Участие в приемочной комиссии объекта;
- Выдача рекомендаций по дальнейшей технической эксплуатации объекта.
Организация безопасных условий труда:
- Организация разработки распорядительных документов по вопросам охраны труда;
- Организация обучения, инструктажей, проверки знаний у работников;
- Контроль соблюдения требований охраны труда;
- Взаимодействие с соответствующими контролирующими и надзорными органами по охране труда при проведении ими проверок Объекта, предоставление им необходимой (запрошенной) документации и информации;
- Консультирование по вопросам охраны труда.
- Организация разработки распорядительных документов по промышленной безопасности;
- Контроль соблюдения требований закона о промышленной безопасности на опасных производственных объектах;
- Организация первичного обучения и повторной проверки знаний работникам, ответственным лицам в учебных комбинатах по промышленной безопасности;
- Организация учета опасных производственных объектов;
- Взаимодействие с соответствующими контролирующими и надзорными органами при проведении ими проверок Объекта, предоставление им необходимой (запрошенной) документации и информации;
- Организация проведения периодического технического освидетельствования, экспертизы промышленной безопасности технических устройств на опасном производственном объекте;
- Организация страхования опасных производственных объектов, продление страхования;
- Консультирование по вопросам промышленной безопасности.
- Оценка наличия и актуальности имеющейся документации на объекте по вопросам противопожарного режима;
- Формирование перечня имеющих в наличии и отсутствующих документов, содействие в их восстановлении;
- Организация противопожарного режима объекта и контроля его контроля соблюдения;
- Контроль состояния первичных средств пожаротушения, пожарных шкафов, пожарных щитов, пожарных гидрантов;
- Сопровождение клиентов при решении вопросов по пожарной безопасности возникающих при взаимодействии с региональными органами пожарного надзора;
- Организация первичного обучения и повторной проверки знаний у ответственных лиц в учебных организациях.
Проведение экологического аудита:
- Оценка наличия и актуальности имеющейся документации на объекте по охране окружающей среды;
- Проведение фактической сверки предоставленных документов с фактически организованными процессами по охране окружающей среды на предмет соответствия;
- Формирование перечня имеющих в наличии и отсутствующих документов;
- Отчет о экологическом аудите, и рекомендации со стоимостной оценкой работ.
- Оценка наличия и актуальности имеющейся документации на объекте по охране окружающей среды;
- Проведение фактической сверки предоставленных документов с фактически организованными процессами по охране окружающей среды на предмет соответствия;
- Формирование перечня имеющихся в наличии и отсутствующих документов;
- Отчет о проведенном аудите и рекомендации со стоимостной оценкой работ;
- Подготовка предложений на обязательные документы, требующие дополнительной оплаты со стороны Заказчика;
- Разработка и реализация графика мероприятий по вопросам охраны окружающей среды, его периодическая актуализация;
- Актуализация имеющихся документов, разработка новых, в том числе организация разработки документов по вопросам обеспечения охраны окружающей среды;
- Участие в экологических проверках Заказчика.